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比特棋牌平台:房地产业务结转毛利率较上年有所下降

时间:2021/4/1 10:49:02  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:住房企业的年度报告集中发布。据披露的数据显示,与过去相比,2020年房企规模扩大不再是常态,调整债务结构、降低债务比率、增加现金流成为房企关注的焦点。据业内人士透露,在新规“三条红线”叠加在行业下行趋势上的压力下,房企控制债务、降低杠杆的压力将加大,大型房企的业绩目标将更加谨慎。...
住房企业的年度报告集中发布。据披露的数据显示,与过去相比,2020年房企规模扩大不再是常态,调整债务结构、降低债务比率、增加现金流成为房企关注的焦点。

据业内人士透露,在新规“三条红线”叠加在行业下行趋势上的压力下,房企控制债务、降低杠杆的压力将加大,大型房企的业绩目标将更加谨慎。大型住宅企业增速放缓是正常现象。增加收入而不增加利润的净利润率已经大幅下降

根据直冲数据,截至3月30日,已有35家房地产企业在申银行业分类下发布了2020年年报。2020年,35家房地产企业营业总收入10198.93亿元,比2019年增长20.85%;净利润总额为984.03亿元,较2019年的1050.38亿元下降6.31%。从净利润率来看,35家房地产企业中有25家出现下降,占71.4%。

其中,招商局蛇口2020年营业收入1296.2亿元,比2019年增长32.71%;但上市公司应占股东净利润122.53亿元,较2019年下降23.58%。信达地产2020年实现营业收入258.64亿元,同比增长32.79%;净利润17.44亿元,同比下降31.77%;归属于母公司的净利润15.02亿元,同比下降35.12%。

关于利润下滑,蛇口招商表示,当期公司规模扩大,房地产项目结转收入规模相应增加。但由于行业利润率的下降以及房地产业务结转产品类型的不同,房地产业务结转毛利率较上年有所下降。

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